█ CICLO LECTIVO 2014

Teorías Territoriales

Martes 1 de Julio, 9:00 hrs.

AVANCE Y PREENTREGA DEL ANÁLISIS URBANO

Entre esta clase y la siguiente se avanzará en el análisis urbano desde la organización económica buscando responder a las siguientes consignas (revisar la bibliografía tomándolas como guía): 

·         ¿Qué explicación  se encuentra, desde el punto de vista económico, a la morfología urbana, la forma en que se localizan las actividades y el valor del suelo?.

·         ¿Qué interacción hay entre la regulación urbana y el valor del suelo en el mercado inmobiliario?.

·         ¿Cómo se relacionan los aspectos anteriores con la configuración urbana?, ¿Qué aspectos de la caracterización social dan cuenta de las explicaciones anteriores? ¿Con qué procesos sociales se relaciona?

 Materiales para trabajar el tema:

BIBLIOGRAFÍA

BASICA. DERYCKE,Pierre-Henri 1971; ¨Capitulo 3. Análisis de los espacios urbanos¨ y¨Conclusiónde la Primera Parte. Hacia una teoría económica de los conjuntosurbanos¨.

COMPLEMENTARIA. BAER, Luis (2008): Apartado “Consideraciones teóricas para el abordaje empíricodel precio del suelo”. En artículo Precio del suelo, actividad inmobiliariayacceso a la vivienda. En Revista Ciudad y Territorio, Estudios Territoriales,XL(156). (**)

CARTOGRAFÍA

a)      VALOR DE SUELO.

VARIACIÓN DE VALOR ENTRE 91-2001 https://www.dropbox.com/s/b06v313r38p0e4c/Mapas%2091%2C01%2C%2010.docx

b)      REGULACIÓN DEL SUELO

ZONIFICACIÓN LA PLATA a) https://www.dropbox.com/s/vvrpl39j2w6027b/LA%20PLATAPlano_General.pdf (**)

ZONIFICACIÓN LA PLATA b) https://www.dropbox.com/s/lnb5loqbs28f1oz/LA%20PLATATabla_Indicadores.pdf (**)

ZONIFICACIÓN ENSENADA a) https://www.dropbox.com/s/72t8r4g2rwmkofh/ENSENADA_plano%20y%20tabla.pdf (**)

 Los materiales marcados con (**) se utilizarán durante la clase del 15/7